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Achat appartement Annecy, maison à vendre Annecy et alentours (74)

Achat appartement à Annecy avec Oxia

Vous cherchez un appartement ou une maison à vendre à Annecy ? Découvrez nos annonces immobilières de biens à la vente, ainsi que les caractéristiques des quartiers d’Annecy, pour vivre. Située au coeur de la ville, notre agence immobilière Oxia Annecy vous offre par ailleurs un service immobilier efficace et personnalisé, pour l’achat d’un appartement à Annecy et ses environs (Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Seynod, Meythet, Pringy et communes des rives du lac d’Annecy : Sevrier, Saint Jorioz, Duingt, Veyrier-du-lac, Menthon Saint Bernard, Talloires-Montmin).

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Immobilier Annecy : où vivre à Annecy et ses environs ?

Préfecture du département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, Annecy est une ville des Alpes du nord, située entre lac et montagnes. Surnommée la « petite Venise des Alpes », Annecy offre à ses riverains un cadre de vie d’exception. En outre, son bassin économique dynamique et la proximité avec la ville de Genève, en Suisse (et son aéroport international, à 40 minutes de route), renforce son attractivité.

Achat appartement Annecy centre

Bâti autour du coeur historique d’Annecy, le centre-ville s’étend entre l’hôtel de ville (à l’entrée principale de la ville), le centre culturel de Bonlieu, face au lac et à l’esplanade du Pâquier, la gare et le centre commercial Courier (rue Carnot). Par ailleurs, l’extension du centre commerçant de la ville vers l’ancien haras d’Annecy, rue Guillaume Fichet (réhabilité en 2025 en halles gourmandes, parc public et centre culturel) et vers le quartier des Galeries Lafayette, avenue du Parmelan (ensemble commercial des Nouvelles Galeries, inauguré en 2022), offre de nouvelles possibilités, pour acquérir un appartement à vendre à Annecy centre.

Achat appartement autour d’Annecy et maison à vendre sur les rives du lac

Les communes de la ville nouvelle d’Annecy séduisent les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier au prix plus attractif. Ainsi, Seynod, Cran-Gevrier et Meythet (idéalement situés aux abords d’Annecy), Pringy (qui combine proximité avec l’autoroute A41 et esprit champêtre), ne manquent pas d’atouts, pour l’achat d’un appartement ou d’une maison dans un secteur résidentiel proche d’Annecy.

Par ailleurs, les communes situées sur les rives du lac d’Annecy, sont des secteurs privilégiés, pour l’achat d’un appartement à Annecy ou d’une maison à vendre à Annecy. Sur la rive droite du lac, Veyrier-du-lac, Talloires-Montmin et Menthon-Saint-Bernard, offrent aux riverains une vie de village pittoresque, à deux pas de la ville. Situés sur la rive du lac ensoleillée en fin de journée, ces villages - parmi les plus beaux d’Annecy - sont très recherchés, pour l’achat d’un appartement à Annecy (vue lac, notamment).

Côté rive gauche, les villages de Sevrier, de Saint-Jorioz et de Duingt, séduisent les acheteurs en quête d’une vue d’exception sur le lac d’Annecy et d’un environnement familial, paisible et authentique (commerces de proximité et infrastructures adaptées). Vieux village de caractère, Duingt abrite notamment de très belles maisons anciennes, rares à l’achat sur les bords du lac d’Annecy.

Vivre à Annecy : quel quartier choisir, pour l’achat d’un appartement ?

Appartement à vendre Annecy centre et vielle ville

À l’entrée d’Annecy, aux portes de la vieille ville et à deux pas du lac, le quartier des Îlots se distingue par son architecture au charme historique (première moitié du XXème siècle). Ainsi, les immeubles de standing situés quai Eustache Chappuis, rue du Lac, rue de l’Annexion, rue Saint-François de Sales, rue des Glières… Sont très prisés, pour l’achat d’un appartement de prestige à Annecy. Également recherchées par les citadins, les rues commerçantes de l’hyper centre (rue Royale, rue Vaugelas, rue Sommeiller…), sont aussi des emplacements de choix, pour l’achat d’un appartement à Annecy.

Pour vivre au coeur d’Annecy dans un quartier au charme médiéval, la vieille ville est idéale. Entièrement piétonne, parcourue par les canaux du Thiou, cheminant sous d’étroites ruelles aux façades colorées, dotée de nombreux commerces, cafés et restaurants, la vielle ville d’Annecy offre un cadre enchanteur pour l’achat d’un appartement à Annecy. Très appréciée par les jeunes actifs, les couples et les visiteurs, la vieille ville est un quartier attractif, pour investir dans un appartement à vendre à Annecy, familial ou de petite surface : T1,T2 et studio à vendre à Annecy.

Appartement à vendre Annecy - Triangle d’Or

Situé entre le centre-ville d’Annecy et le lac, en direction du quartier balnéaire et familial d’Albigny, le quartier du triangle d’Or est le plus prisé, pour l’achat d’un appartement à Annecy. Délimité pour l’essentiel par la rue Guillaume Fichet, le boulevard du lycée, la rue Henry Bordeaux, la rue André Theuriet / la rue des pavillons (aux charmantes maisons de ville) et l’avenue des Barattes, ainsi que par l’avenue d’Albigny, en bordure du lac, le quartier du triangle d’Or est un des meilleurs quartiers d’Annecy pour vivre. Aux abords de la préfecture de la Haute-Savoie, du tribunal judiciaire d’Annecy et du pôle commercial des Nouvelles Galeries, de nombreux immeubles permettent ainsi d’acquérir un appartement à vendre à Annecy idéalement situé, offrant de belles prestations et une vie de quartier agréable.

Achat appartement Annecy-le-Vieux et Albigny

Dans le prolongement du centre-ville d’Annecy, coté lac, au pied des coteaux d’Annecy-le-Vieux, se trouve le quartier d’Albigny. Situé à deux pas des jardins de l’Impérial palace (fleuron belle époque de la ville), du parc Charles Bosson, aménagé pour les enfants et de la plage d’Albigny (unique plage urbaine d’Annecy), ce quartier bohème séduit les familles à la recherche d’un appartement ou d’une maison à vendre à Annecy. Très apprécié pour la qualité de vie qu’il offre (nombreux commerces de proximité et accès direct aux activités nautiques, sentiers de randonnée et piste cyclable), Albigny est le quartier parfait, pour allier sport et art de vivre.

En surplomb des quartiers d’Albigny et du Petit Port, sur les contreforts du mont Veyrier, la commune d’Annecy-le-Vieux est la banlieue résidentielle chic d’Annecy. Étendue sur les coteaux ensoleillés de la ville, les quartiers d’Annecy-le-Vieux sont notamment très recherchés, pour l’achat d’un appartement à Annecy vue lac ou l’achat d’une maison à Annecy.

Vous souhaitez (re)découvrir la ville avec des enfants ? Lisez notre article : Que faire à Annecy en famille ?

Vente appartement Annecy: confiez votre vente immobilière à Oxia

Vous êtes propriétaire à Annecy ou région annécienne et vous souhaitez revendre votre bien immobilier ? Vente immobilière immédiate ou à moyen terme, confiez votre projet à Oxia Annecy. Spécialisée en transactions immobilières, notre agence immobilière vous offre une expertise pointue et un accompagnement personnalisé, pour la vente et l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Annecy.

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Vente appartement Annecy : estimation gratuite avec l’agence Oxia

Notre simulateur en ligne est un outil pratique et facile d’utilisation, pour estimer votre bien immobilier gratuitement. Cette solution d’estimation immobilière vous permet d’obtenir une première idée du prix de vente de votre appartement à Annecy ou de votre maison, en quelques clics. Type de bien, adresse, caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, année de construction, détails…) : en décrivant brièvement votre bien, vous obtenez très rapidement une première estimation de sa valeur.

À noter : environ 80% des propriétaires ayant un projet de vente immobilière, font d’abord estimer leur bien en ligne.

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Gestion locative Annecy

Également spécialisée en gestion locative, l’agence immobilière Oxia Annecy accompagne les propriétaires bailleurs dans la mise en location et la gestion courante de leur appartement à Annecy et alentours. Nos formules de gestion locative sur mesure, permettent de déléguer une partie ou la totalité de la location de votre logement, à Annecy, Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Seynod, Meythet, Pringy et communes des rives du lac d’Annecy. Un gain de temps et d’efficacité et un moyen durable, pour sécuriser vos revenus locatifs, entretenir et valoriser votre patrimoine immobilier.

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Agence immobilière Annecy : un service immobilier complet avec Oxia

Notre agence Oxia Annecy vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d’achat immobilier à Annecy. Nos conseillers en vente immobilière connaissent parfaitement Annecy et ses environs. Leur juste appréhension du marché immobilier annécien, leur maîtrise de l’environnement administratif et juridique des transactions immobilières en Haute-Savoie et leurs conseils avisés sur toutes les questions annexes liées à l’achat de votre bien immobilier, vous permettent de trouver rapidement l’appartement à vendre à Annecy, qui vous correspond.
Par ailleurs, notre agence immobilière à Annecy vous offre un service immobilier complet, personnalisé et durable. Vente immobilière à Annecy, estimation gratuite de votre bien, location appartement à Annecy, service de gestion locative et syndic de copropriété à Annecy et alentours : nous vous accompagnons au quotidien, dans toutes vos démarches immobilières.

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