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Achat d'un appartement à Rouen, en Normandie (76)

Appartement à vendre Rouen

Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Rouen ?
 
Capitale de la Normandie en Seine-Maritime, Rouen est une grande ville française, aux nombreux quartiers.
Cité portuaire historique, elle se distingue notamment par son patrimoine bâti riche et varié, réparti autour des rives droite et gauche de la Seine.
 
Achat d’un appartement à Rouen : découvrez nos annonces de biens à vendre et, pour un accompagnement personnalisé, contactez dès maintenant notre agence immobilière Oxia Rouen.
 
 

Nos biens à la vente à Rouen

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Achat appartement Rouen : pourquoi choisir l’agence immobilière Oxia ?

Implantée sur la rive droite de la ville, au coeur du vieux Rouen, l’équipe transaction d’Oxia à une parfaite connaissance du marché immobilier local.
Prix des biens en fonction de leurs caractéristiques et des quartiers dans lesquels ils sont situés, dernières ventes effectuées dans votre secteur, fichier de propriétaires en recherche active d’acheteurs et conseils pour un investissement locatif rentable…
Notre agence immobilière vous offre un service professionnel et personnalisé efficace, pour l’achat de votre appartement à Rouen.
 
Continuellement formée aux nouvelles lois en matière de droit immobilier, notre équipe vous garantit par ailleurs un investissement immobilier dans les règles.
 
Enfin, en faisant appel à Oxia, vous choisissez un conseiller de proximité, qui vous accompagne dans chacune des étapes de votre projet, depuis les premières recherches de bien jusqu’à la remise des clés.
 

Achat appartement Rouen, en Normandie : une ville entre traditions et modernité

Rouen : une ville historique au patrimoine architectural riche et varié

 
Labellisée Ville et Pays d’art et d’histoire, la métropole Rouen Normandie offre une grande variété de styles architecturaux : roman, gothique, époque Renaissance, baroque, classique, ou constructions plus contemporaines…
Pour l’achat de votre appartement à Rouen, vous disposez ainsi d’un vaste choix, entre l’ancien et le moderne.
 

Quel quartier choisir pour l’achat de votre appartement à Rouen ?

 
Implanté sur les rives de la Seine, Rouen se partage en 12 quartiers : 9 sur la rive droite et 3 sur la rive gauche.
 
Achat appartement Rouen rive droite :
 
  • Au coeur du centre historique de la ville, vous trouverez des biens anciens de caractère. Lieu aux monuments emblématiques : la place du vieux marché, la cathédrale Notre-Dame, le Palais de Justice, le Gros-Horloge… Le quartier Vieux Marché-Cathédrale séduit les amateurs de patrimoine. L’hyper-centre de Rouen plait également aux investisseurs à la recherche d’appartements avec travaux.
  • Les étudiants, eux, privilégient le quartier de la gare ou le quartier Pasteur pour leurs petits logements, situés à proximité des écoles (université de Rouen, Institut d’Études politiques…). Idéal pour un investissement locatif!
 
Achat appartement Rouen rive gauche :
 
  • Le quartier de Saint-Sever, trait d’union entre les deux rives, bénéficie d’un marché immobilier attractif, au coeur de Rouen. Premier quartier d’affaire de la métropole Rouen Normandie, Saint-Sever fait en outre l’objet de plusieurs grands projets d’aménagement urbain.
  • Également situé sur la rive gauche de Rouen, le quartier Saint-Clément - Jardin-des-Plantes est le lieu de prédilection des familles à la recherche de grands logements et d’espaces verts. Son jardin botanique ouvert au public s’étend sur 8 hectares. Par ailleurs, la vie de quartier y est agréable, avec de nombreux petits commerces de proximité.
 

Rouen, une ville jeune, dynamique et accessible

 
À Rouen, près de la moitié des habitants ont moins de 30 ans.
Premier pôle démographique et économique de Normandie, la ville aux cents clochers attire notamment de nombreux étudiants, séduits par son offre culturelle, sportive et ses nombreuses écoles (6 campus et un panel de grandes écoles dans les domaines de l’ingénierie, du commerce, du management, de l’architecture et des beaux-arts).
Son bassin de 300 000 emplois offre par ailleurs de multiples opportunités professionnelles pour les jeunes actifs.*
 
Vivante et dynamique, Rouen est également facilement accessible, à tous points de vue.
En effet, la capitale normande reste une ville attractive pour investir dans l’immobilier, avec des prix intéressants et des biens variés.
Par ailleurs, Rouen est à la fois proche de Paris (1h30 par la route, 1h15 en train), des grandes villes françaises (3h30 de Lille, 3h45 de Lyon et 5h30 de Marseille, par le train) et des stations balnéaires de la Côte Fleurie.
 
 
 

Comment faire pour acheter un appartement à Rouen ?

Vous souhaitez acquérir un appartement à vendre à Rouen ou aux alentours ?
Il s’agit de votre premier achat immobilier et vous ne savez pas comment procéder ?
 
Voici quelques conseils pour mener à bien votre projet.
 

La première étape pour l’achat de votre appartement à Rouen

 
Première étape pour trouver le bien immobilier idéal : définir vos critères de recherche.
 
Quelles sont les caractéristiques essentielles que doit posséder votre futur logement ? Quelles sont celles, au contraire, qui peuvent passer au second plan ?
Voici une liste - non exhaustive - des critères de recherche à prendre en considération, lors de l’achat de votre appartement à Rouen.
 
  • Situation : ville, quartier, accessibilité et proximité des transports en commun, des écoles, des commerces
  • Superficie et nombre de pièces (chambres) -Extérieur : balcon, terrasse, jardin, et dépendances
  • Exposition, vue
  • Accès, étage, ascenseur
  • Stationnement : parking, garage
  • Année et type de construction : immeuble ancien ou neuf, chauffage et isolation, matériaux
  • Diagnostics immobiliers, dont le DPE : consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre
  • Charges et impôts : copropriété, taxe foncière
  • Projets urbains et PLU à venir ?
 

Calculez votre budget et votre capacité d’emprunt

Deuxième étape pour concrétiser votre projet d’achat immobilier : le calcul de votre budget. Apport personnel, revenus, prêts aidés, crédit immobilier, taux d’intérêt, durée d’endettement, frais de notaire et frais annexes (agence, déménagement)… Rapprochez-vous de votre banquier et/ou d’un courtier pour connaître votre budget et trouver les solutions de financement adéquates.

Faites une offre d’achat

Lorsque vous avez trouvé le bien qui vous correspond, rédigez une offre d’achat à destination du vendeur. Pendant le délai de validité de l’offre, ce dernier peut vous faire une contre-proposition écrite. Une négociation peut ainsi s’engager entre vous.

Réalisez le compromis de vente

Lorsque le vendeur et l’acquéreur acceptent les conditions de l’offre, une promesse de vente, ou compromis de vente, est rédigé et signé. Il s’agit d’un avant-contrat qui permet de s’accorder sur les termes et les conditions de la vente, avant la signature de l’acte définitif. Cette étape engage les deux parties. L’acheteur dispose toutefois d’un délai de rétractation de 10 jours suite à l’envoi ou à la remise de l’offre.

Signez l’acte authentique

Dernière étape pour officialiser l’achat de votre bien immobilier : l’acte authentique de vente. Il doit être rédigé et signé chez un notaire, par le vendeur et l’acquéreur. La remise des clés se fait immédiatement après sa signature. 
Plus d’infos sur les principales étapes d’acquisition d’un logement, sur le site du service public.

Votre agence immobilière Oxia Rouen rive droite

Agence immobilière située sur la rive droite de Rouen, entre la Seine et le centre historique de la ville, Oxia est spécialisée dans tous les métiers de l’immobilier.
Transaction vente et location, gestion locative et syndic de copropriété, notre équipe vous accompagne dans chacun de vos projets immobiliers.
En nous confiant l’achat de votre appartement à Rouen, en Normandie, vous mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour concrétiser rapidement votre projet immobilier.
 
 

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