Pourquoi confier la location de votre appartement à une agence de gestion locative ?

Faire appel à un gestionnaire professionnel vous permet de bénéficier d’un accompagnement personnalisé, adapté à votre projet de location. Droits et devoirs du propriétaire et du locataire, diagnostics obligatoires à réaliser, prix du loyer, choix du locataire, état des lieux, dépôt de garantie et acte de caution, signature du bail, encaissement des loyers et quittances, gestion et suivi des travaux, relation avec la copropriété, aide à la déclaration de vos revenus et optimisation fiscale… Votre gestionnaire maîtrise tous les rouages d’une location immobilière. Un cadre réglementaire qui nécessite non seulement des connaissances spécifiques, mais évolue régulièrement, demandant une mise à jour continue.

Choisir une agence immobilière avec un service gestion et un pôle transaction, vous permet de bénéficier d’une expertise globale pour la mise en location de votre appartement. En effet, l’équipe location a une connaissance parfaite du marché local, un fichier de locataires en recherche active de logement et commercialise votre bien efficacement (annonces attractives diffusées sur les bons canaux, entre autres). Les conditions idéales pour louer votre appartement vite et bien.

Outre son réseau de locataires fiables, votre gestionnaire sait choisir le bon locataire. Il étudie minutieusement les dossiers déposés pour la location de votre appartement. La solvabilité du candidat retenu est vérifiée avec soin. Une caution peut également être demandée, si nécessaire (personne ou organisme qui s’engage à payer les dettes locatives, le cas échéant). Par ailleurs, il vous conseille également dans le choix des assurances à souscrire pour sécuriser vos revenus locatifs. Comme l’assurance garantie loyers impayés (GLI), qui vous protège des loyers impayés, ainsi que des éventuelles dégradations de votre bien immobilier. Un plus pour louer votre bien sereinement !

Lorsque vous louez un bien immobilier, l’entretien est capital. À la fois conseil, intermédiaire entre le propriétaire et les artisans (réseau fiable et au bon prix), suivi des travaux d’amélioration, d’entretien ou de rénovation énergétique… Mais également réalisation des diagnostics obligatoires et gestion des sinistres, votre gestionnaire joue un rôle clé pour préserver et valoriser votre patrimoine immobilier.