Home staging virtuel : valorisez rapidement vos biens immobiliers

Venu des États-Unis et largement diffusé par les émissions télévisées, le home staging est une pratique de valorisation immobilière qui s’est beaucoup démocratisée en France. La dernière tendance : le home staging virtuel. Une solution innovante, qui permet d’améliorer l'apparence d'un bien immobilier, en seulement quelques clics. Découvrez ce nouveau service immobilier, qui booste les ventes et favorise le fameux « coup de coeur » !

Le home staging : une technique de valorisation immobilière tendance

Le « Home staging », littéralement « mise en scène à domicile », est une technique de valorisation immobilière qui mélange la décoration d’intérieur, la dépersonnalisation, le désencombrement, la réorganisation des espaces et les légères réparations, pour augmenter l’attrait d’un bien auprès des potentiels acquéreurs. L'objectif : déclencher un coup de cœur en rendant le logement neutre, moderne et accueillant.

Le home staging virtuel, c’est quoi et comment ça marche ?

Nouvelle tendance du home staging, le home staging virtuel consiste à réaménager virtuellement votre intérieur, pour permettre aux futurs acquéreurs de se projeter plus facilement. Une solution efficace, notamment si vous vendez un bien à rénover, un bien neuf ou vendu vide ou un bien surchargé.
Concrètement, le vendeur fournit des photos ou des plans de la pièce qu’il souhaite valoriser, à un service en ligne de décoration d’intérieure 3D ou à une agence immobilière qui propose cette prestation. En quelques heures, vous obtenez un visuel virtuel en 3D de la pièce ré-agencée. Autre fonctionnalité : l’accès direct à la boutique de mobilier et de décoration en ligne partenaire, qui permet d’acheter les éléments présentés dans la vue 3D. Avec de nombreuses références et une grande variété de styles, ces aménagements intérieurs « clé en main », apportent une solution performante et à petit prix, au plus grand nombre.

Agence immobilière & home staging virtuel gratuit : Oxia vous offre votre décoration 3D

Avec leurs services personnalisés innovants, les agences immobilières Oxia apportent à leurs clients une meilleure visibilité. À l’image du home staging virtuel gratuit, offert dans le cadre d’un mandat exclusif de vente.* Le cas échéant, c’est votre conseiller immobilier Oxia qui s’occupe de tout. Choix de la pièce à valoriser, envoi de la photo à l’entreprise de home staging 3D, réception et diffusion du visuel dans le cadre du plan de communication établi (annonces immobilières, supports locaux et digitaux…).

Cette proposition d’aménagement virtuel permet de vous démarquer - notamment sur un marché immobilier très concurrentiel - et de vendre rapidement et au meilleur prix, votre bien immobilier. Une valorisation immobilière 2.0 efficace : l’augmentation du taux de clics sur les portails partenaires est conséquente !

*Tout comme les diagnostics immobiliers, également offerts en cas de mandat exclusif. Vous souhaitez en savoir + ? Découvrez notre article sur les diagnostics immobiliers obligatoires expliqués par Juris, notre partenaire professionnel.

Home staging immobilier : quelles sont les astuces, pour la valorisation immobilière de votre bien ?

Voici les astuces principales utilisées en home staging pour valoriser un bien immobilier, qui permettent de susciter immédiatement l’engouement des futurs acheteurs :

Désencombrez et ré-agencez votre maison ou votre appartement. Pour gagner de la place et embellir votre bien immobilier, favorisez une circulation fluide entre les pièces. Vous pouvez notamment opter pour des meubles modulables et plus de rangements. Pour ouvrir les espaces, supprimez les portes ou privilégiez les portes coulissantes.. Valoriser chaque mètre carré de votre logement, vous permet d’optimiser la vente de votre bien immobilier.
Dépersonnalisez votre lieu d’habitation en retirant les photos de famille et les bibelots trop personnels, qui reflètent votre personnalité. Étape essentielle du home staging, la dépersonnalisation d’un bien immobilier permet de créer un environnement neutre et accueillant, dans lequel la plupart des acheteurs peuvent se projeter.
Réalisez les menus travaux nécessaires de réparation et d’amélioration : retouches de peinture, bon fonctionnement de tous les interrupteurs et luminaires, finitions… Ces petits détails sont rassurants et importants pour valoriser vos biens immobiliers auprès des futurs acheteurs. En effet, un grand nombre d’entre eux recherche un bien « clé en main », bien entretenu et sans travaux. Par ailleurs, ces réparations évitent souvent la négociation du prix de vente de votre appartement ou de maison.
Dernier conseil de home staging, important pour la valorisation immobilière de votre bien : harmonisez votre décoration d’intérieur et ajoutez une touche de déco actuelle. En mettant en valeur les atouts de votre bien immobilier : lumière, espace, fonctionnalité... Et en proposant une décoration en phase avec les tendances du moment, vous donnez une impression positive à votre acquéreur potentiel, dès les premières minutes de la visite. Essentiel, pour déclencher un coup de coeur!

Le bon plan : adopter le home staging pour votre déco personnelle. Bien que principalement utilisé pour la valorisation immobilière d’un bien à la vente, le home staging est également une bonne idée, pour refaire une décoration d’intérieur fonctionnelle, esthétique et à petit prix.

Adoptez le style « slow life » dans votre déco

Vendez rapidement et au meilleur prix, avec le home staging virtuel

Contrairement à la décoration d’intérieur « classique », qui à pour but d’embellir un intérieur de manière personnalisée (et peut engager un budget important), le home staging met en scène votre bien immobilier dans le but de le vendre. Ainsi, il s’agit de le rendre attractif pour un public le plus large possible, sans investir un montant trop important pour la valorisation immobilière de votre appartement ou de votre maison à vendre. Pour cela, comptez environ 4 % du prix de vente de votre bien immobilier.

Autre option, pour valoriser votre bien immobilier, sans engager de travaux ni de dépenses : le home staging virtuel. Nouvelle tendance de la valorisation immobilière, le home staging virtuel offre une solution alternative efficace… Et gratuite (si vous vendez votre bien avec une agence immobilière qui propose un service de home staging virtuel). Cette solution innovante est particulièrement efficace, notamment si vous souhaitez mettre en valeur un bien immobilier un peu daté, vide ou trop personnalisé. À la clé : une vente dans les meilleurs délais, au meilleur prix.

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