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Exclusif
Loft - Paris 11ème
- PARIS
72
m
2
0 Chambre
3 Pièces
Réf : 57053623
Caractéristiques du bien
Type de bien
Appartement
Surface
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Pièces
3
Etage
6
Nombre d'étages
6
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Électrique
En détail
Nous vous présentons un appartement type loft (actuellement local commercial) de 72m², avec une cave en sous-sol de 24m², situé à une centaine de mètres de la station de métro "Oberkampf" et 300 mètres de "Filles du Calvaire".
Actuellement utilisé comme studio de photographie, ce local en bon état a été conçu pour offrir un espace de travail spacieux et lumineux, doté d'une grande salle de réception avec verrière, d'un bureau, d'une salle d'attente, d'une cuisine et de deux toilettes. Cet espace polyvalent offre une multitude de possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau, ou même d'un appartement (voir simulation home staging 3D dans l'annonce).
Grâce à son plan ouvert et modulable, vous pourrez facilement créer un espace adapté à vos besoins et vos envies.
Situé dans un quartier dynamique et recherché et dans une rue calme, ce local commercial offre un potentiel de croissance et de développement important. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 164 euros.
Diagnostic de performance
énergétique
Consommations énergétiques
(DPE)
D (222)
Plus d'informations
Consommations énergétiques
Logement économe
A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
>151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
222
Logement énergivore
en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre
(GES)
B (6)
Plus d'informations
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
6
Forte émission de GES
en kgeqCO2 / m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
Loft - Paris 11ème
PARIS (75011)
Prix de vente
672 000 €
Nous contacter
OXIA - Cabinet Courtois - Marais
56 rue de Turenne
75003 PARIS
Tel:
01 40 09 55 40
RCS : 301074647
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