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Location appartement Annecy (74)

Location appartement à Annecy avec Oxia

Vous cherchez un appartement à louer ou une maison à la location à Annecy ? Découvrez nos annonces immobilières de biens à la location, ainsi que les caractéristiques des principaux quartiers d’Annecy, où habiter. Située au coeur de la ville, notre agence immobilière Oxia Annecy vous offre par ailleurs un service immobilier efficace et personnalisé, pour la location d’un appartement à Annecy et alentours.

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Nos biens à la location à Annecy

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Habiter à Annecy et alentours

Ville « à taille humaine » située au nord des Alpes françaises (en région Rhône-Alpes Auvergne), à moins d’une heure de route de la ville internationale de Genève, en Suisse, Annecy est connue pour son magnifique lac urbain, bordé de hautes montagnes et de pittoresques villages. Parmi les villes les plus attractives de France, la préfecture du département de la Haute-Savoie attire chaque année de nouveaux habitants, à la recherche d’une location d’appartements à Annecy et alentours.

Location appartement Annecy

Très recherché pour la location d’un appartement à Annecy, le centre-ville s’étend autour du vieil Annecy. Entremêlées de canaux et de ruelles colorées - d’où son surnom de petite « Venise des Alpes » - la vielle ville médiévale a su garder son authenticité. Piétonne, dotée de nombreuses boutiques d’artisanat, de commerces de bouches et de restaurants (rue Sainte-Claire, rue de l’Île, rue Perrière, sur les quais en bordure du Thiou, rue de la République, rue Jean-Jacques Rousseau, rue Grenette, rue Filaterie…), la vielle ville est idéale, pour une location d’appartement au cachet historique, avec une vie de quartier animée.

Construit autour de la vielle ville, le centre-ville d’Annecy s’étend entre le lac (quai Eustache Chapuis, jardins de l’Europe, centre culturel Bonlieu et esplanade du Pâquier), la gare et le centre commercial Courier (à l’extrémité de la rue Carnot, longue rue piétonne commerçante). Ses rues maillées de boutiques, de cafés et d’adresses gourmandes variées (rue Royale, rue du Pâquier, rue Vaugelas, rue Sommeiller…), sont très prisées, pour la location d’un appartement dans l’hyper centre d’Annecy.

Appartement à louer autour d’Annecy

La commune nouvelle d’Annecy et les rives du lac offrent de nombreuses possibilités, pour la location d’un appartement aux alentours d’Annecy.

À deux pas du centre d’Annecy, sur les coteaux ensoleillés en direction de la rive droite du lac, Annecy-le-Vieux est un secteur résidentiel privilégié, pour la location d’un appartement familial à Annecy, ou la location d’une maison à Annecy.
Également situées à proximité immédiate d’Annecy, les communes de Seynod, Cran-Gevrier et Meythet, permettent de louer un appartement autour d’Annecy, dans un quartier résidentiel plus accessible. Tandis qu’au nord d’Annecy (sur l’A41 et la route de Genève), la petite ville de Pringy séduit les familles à la recherche d’une location d’appartement aux environs d’Annecy, dans un environnement calme et verdoyant.

Quant aux rives du lac, elles abritent un chapelet de villages typiques, au charme haut-savoyard. Sur la rive est du lac, ensoleillée en fin de journée, Veyrier-du-lac, Talloires-Montmin (la « perle du lac ») et Menthon-Saint-Bernard, sont réputées pour leur art de vivre et leur environnement d’exception, entre lac et montagnes.
De l’autre côté, sur la rive ouest du lac, Sevrier, Saint-Jorioz et Duingt, sont des communes familiales pratiques à vivre, offrant les plus beaux panoramas sur le lac d’Annecy. Équipées de services de qualité et de commerces de proximité, Sevrier, Saint-Jorioz et Duingt sont également très prisées, pour la location d’un appartement ou la location d’une maison à Annecy.

Location appartement Annecy : dans quel quartier habiter ?

Parmi les meilleurs quartiers pour habiter à Annecy : le centre-ville, le triangle d’Or et Albigny. Tandis que ces quartiers privilégiés, plaisent aux étudiants et aux jeunes actifs, aux couples et aux familles, la commune limitrophe d’Annecy-le-Vieux, est également un secteur recherché par un large public, pour la location d’un appartement à Annecy et alentours.

Location appartement : où habiter à Annecy en famille ?

Parmi les meilleurs quartiers où habiter en famille à Annecy :

Le quartier du triangle d’Or : situé entre le centre-ville d’Annecy et le lac, le triangle d’Or est considéré comme le meilleur quartier d’Annecy pour vivre à l’année. Ce secteur - qui n’a de triangle que le nom - est compris en grande partie entre la rue Guillaume Fichet, le boulevard du lycée, la rue Henry Bordeaux, la rue André Theuriet et l’avenue des Barattes, ainsi que par l’avenue d’Albigny, en bordure du lac. Extension commerçante du centre-ville, le quartier du triangle d’Or s’étend depuis les anciens haras d’Annecy, nouveau lieu de vie culturel et gourmand de la ville (ouverture prévue fin 2025) jusqu’au pôle commercial des Nouvelles Galeries, entièrement réaménagé en 2022. Idéalement situé pour la location d’un appartement à Annecy, le triangle d’Or permet de tout faire à pied.
Le quartier d’Albigny : parmi les meilleurs quartiers d’Annecy pour habiter, Albigny se trouve dans la continuité du triangle d’Or, en direction de la rive droite d’Annecy. Situé sur la commune d’Annecy-le-Vieux, à l’extrémité de l’avenue d’Albigny, juste avant le petit port, Albigny est le quartier balnéaire d’Annecy. En bordure du lac, face au parc de l’Impérial et à la plage d’Albigny - seule plage urbaine d’Annecy - Albigny est prisé pour sa vie de quartier, son atmosphère bohème et son environnement nature (activités nautiques, piste cyclable et sentiers de randonnée à deux pas). À 1,5 km du centre-ville d’Annecy, Albigny est un quartier très appriécié, pour la location d’un appartement à Annecy et alentours. Autour d’Albigny, les quartiers des Pommaries, du parc des Raisses et des Clarines, sont également recherchés, pour la location d’un appartement familial ou la location d’une petite maison de ville à Annecy.

Que faire à Annecy avec de jeunes enfants ?

Location appartement Annecy-le-Vieux : un secteur privilégié, pour les familles et les étudiants

Sur les hauteurs d’Annecy, face au lac, l’agréable commune d’Annecy-le-Vieux offre à la location un panel de résidences de standing et de belles propriétés arborées (idéal, notamment, pour une location à Annecy vue lac). Appréciée pour ses infrastructures adaptées aux besoins des familles (crèches, écoles, parc des Glaisins…) et sa qualité de vie, Annecy-le-Vieux est la banlieue résidentielle élégante d’Annecy.

En outre, elle abrite le campus de l’université Savoie Mont-Blanc à Annecy, à proximité du complexe sportif des Glaisins. Desservi par les transports en commun depuis le centre-ville, en passant par le quartier d’Albigny et le triangle d’Or, le campus universitaire permet aux étudiants de se loger dans les quartiers les plus agréables d’Annecy (location T1, T2 ou location d’un studio étudiant à Annecy).

Location appartement Annecy : comment constituer un bon dossier de location ?

Voici les documents obligatoires à fournir au propriétaire bailleur du logement, ou à votre agence de location immobilière, pour la location d’un appartement à Annecy :

Justificatif d’identité : carte d’identité, passeport, permis de conduire, etc.
Justificatif de domicile : 3 dernières quittances de loyer, dernier avis de taxe foncière, etc.
Justificatif de situation professionnelle : contrat de travail ou de stage, carte d’étudiant ou certificat de scolarité, copie de la carte professionnelle ou du certificat d’identification de l’Insee, extrait D1 du registre des métiers, extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés, etc.
Justificatif de ressources : 3 derniers bulletins de salaire, 2 derniers bilans comptables, justificatifs des versements des indemnités de stage ou d’organismes payeurs, justification de revenus fonciers, dernier ou avant dernier avis d’imposition, etc.

À noter : une seule pièce est à fournir pour chaque justificatif et vous n’avez à remettre aucun autre document.
En savoir + : Les justificatifs à donner au propriétaire - Service public

Appartement à louer à Annecy : comment déposer votre dossier en ligne ?

L’agence Oxia Annecy vous permet de déposer votre dossier en ligne, pour la location de votre appartement à Annecy (74 000).

Comment ça marche ? Une fois votre annonce sélectionnée, cliquez sur l’onglet qui vous permet de créer votre dossier en ligne. Ajoutez vos justificatifs et envoyez votre dossier complet à l’agence Oxia Annecy. Un conseiller en transaction le valide et vous donne directement rendez-vous pour une visite.

Ce service facile d’accès, sécurisé et gratuit, vous offre plusieurs avantages. Notamment celui de vous guider pas à pas dans la réalisation de votre dossier. À la clé : un dossier de location dans les règles et un gain de temps et d’efficacité pour la location de votre appartement à Annecy et alentours.

Location appartement meublé à Annecy

Vous êtes à la recherche d’un appartement meublé à Annecy ? Choisir une location meublée à Annecy vous permet de bénéficier d’un logement confortable tout équipé (aucuns frais d’aménagement à prévoir) et d’un bail d’habitation court (1 an, reconductible tacitement). Une solution « clé en main » idéale pour les étudiants et les jeunes actifs, à la recherche d’un appartement à louer à Annecy, pour une période définie.

Agence immobilière Annecy : un service immobilier complet avec Oxia

Proche de vous et de chez vous, l’agence immobilière Oxia Annecy vous offre un accompagnement personnalisé pour la location d’un appartement à Annecy ou la location d’une maison à Annecy et alentours. Nos équipes, expertes dans leurs domaines, vous accompagnent par ailleurs dans tous vos projets immobiliers. Location et gestion locative à Annecy, achat appartement Annecy et syndic de copropriété Annecy : nous vous proposons un service immobilier complet, personnalisé et durable.

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